DIR Return Create A Forum - Home
---------------------------------------------------------
THDB
HTML https://thdb.createaforum.com
---------------------------------------------------------
*****************************************************
DIR Return to: โฆษณาออ&#...
*****************************************************
#Post#: 57398--------------------------------------------------
อยากต่อเติมบ้านต้องรู้!
รวมกฎหมาย-ข้อคว
DIR By: angels_toon
Date: May 31, 2025, 10:34 pm
---------------------------------------------------------
[center]อยากต่อเติมบ้านต้องรู้!
รวมกฎหมาย-ข้อควรระวังที่เจ้าของบ้านห้ามมองข้าม[/center]
สำหรับใครที่มีบ้านแล้วอยากขยับขยาย
ไม่ว่าจะต่อเติมครัวไทยเพิ่มหลังบ้าน
สร้างห้องทำงานเพิ่มชั้นลอย
หรือทำกันสาดจอดรถหน้าบ้าน
สิ่งที่หลายคนอาจไม่เคยรู้คือ
การต่อเติมบ้านนั้นมีรายละเอียดด้านกฎหมายที่ต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด
หากทำผิดหรือไม่ขออนุญาตให้ถูกต้องตั้งแต่แรก
อาจส่งผลกระทบทั้งทางกฎหมาย
ความปลอดภัย
และการขายบ้านในอนาคต
[center]
HTML https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgSUiy_9bYovPvPrj7SqvtjBf_yDChDyjrFzv2vw-ZV4i8YuMIq_YTT6YtNCrix1WyChmpDHTcHUifwiwM0O9KzDJxT8150CfD2Njv_xEGaJH_2PJLyeFy9n2dhh5Ds9dR89XYiJT_lfygc9YFrY6wicU-_GRWwDSL9j2IBm4J6wKPCG8ckQxRMJSIzUIY/s600/393-32-02_01.jpg
HTML https://www.sansaranhome.com/[/center]
โดยเฉพาะในยุคที่หลายคนหันมาซื้อบ้านในทำเลใหม่
ๆ
ที่น่าอยู่
เช่นกลุ่ม
โครงการบ้านจัดสรรเชียงใหม่
HTML https://www.sansaranhome.com/หรือบ้านในย่าน<br
/>โครงการบ้านหางดงเชียงใหม่
HTML https://www.sansaranhome.com/ที่มีการออกแบบพื้นที่ใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน<br
/>หากคิดจะต่อเติมใด
ๆ
เพิ่มเติมจากแบบมาตรฐานเดิม
ก็ยิ่งต้องใส่ใจเรื่องกฎหมายให้มาก
เพราะการดัดแปลงบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตอาจทำให้โครงการไม่ออกใบรับรองบ้านให้
หรือเกิดปัญหากับเพื่อนบ้านข้างเคียงได้ในภายหลัง
บทความนี้จะพาไปดูว่า…
“การต่อเติมบ้าน”
ที่ถูกต้องต้องดูเรื่องใดบ้าง?
กฎหมายหลักที่เกี่ยวข้องมีอะไร?
และมีข้อควรระวังใดที่เจ้าของบ้านยุคใหม่ต้องรู้ไว้ก่อนจะลงมือปรับเปลี่ยนบ้านที่รักให้ตรงใจมากยิ่งขึ้น
ถ้าไม่อยากพลาด…
ต้องอ่านให้จบ!
สิ่งที่เจ้าของบ้านควรรู้ก่อนต่อเติม:
กฎหมายและข้อควรระวังที่ห้ามมองข้าม
1.
การต่อเติมบ้านต้องได้รับอนุญาตจากเขตหรือเทศบาลก่อน
หนึ่งในความเข้าใจผิดที่พบบ่อยที่สุดคือ
“บ้านของเรา
อยากต่อเติมอะไรก็ได้”
แต่ในความเป็นจริง
การต่อเติมที่ส่งผลต่อโครงสร้าง
เช่น
ขยายห้อง
ต่อเติมครัว
หรือสร้างชั้นลอยใหม่
จำเป็นต้องยื่นแบบแปลนและขออนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่นก่อนทุกครั้ง
แม้จะเป็นการต่อเติมในบ้านส่วนตัวก็ตาม
เพราะหากฝ่าฝืน
อาจถูกสั่งรื้อถอนหรือโดนค่าปรับตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคารโดยเฉพาะบ้านในหมู่บ้านจัดสรรหรือโครงการที่มีข้อบังคับร่วม
เช่น
บ้านจัดสรรเชียงใหม่
gopher.createaforum.com:70 /forums/thdb/p/5181:70: line too long