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#Post#: 3060--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Jerome the French bastard
Date: June 30, 2021, 5:54 am
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:-\
#Post#: 3061--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Mammouth
Date: June 30, 2021, 11:44 am
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Nan mais faut pas chercher, on va se tourner du côté des
particuliers... Y'a beaucoup moins de choix, mais au moins on a
un peu plus de chances.
De toute façon, plus je discute avec mes collègues, et plus je
me dis que les agences sont des ordures. J'ai l'impression que
PERSONNE ne récupère la caution ! Peu importe l'état de
l'appartement, l'agence trouve toujours un moyen de tout garder.
J'ai un collègue à qui on a gardé toute la caution (600€), et
ils lui ont réclamé 400€ en plus soi-disant pour couvrir des
charges !
#Post#: 3062--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Willy
Date: July 1, 2021, 4:25 am
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Les fumiers... >:(
#Post#: 3064--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Jerome the French bastard
Date: July 1, 2021, 10:51 am
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Les agences, c'est des sales races.
Même pour les proprios... Style, tu leur paye une assurance pour
couvrir les loyers impayés, mais si ton locataire arrête de
payer, au bout de 3 mois tu l'as dans le cul... C'est à se
demander à quoi les agneces servent.
Cela dit il y a pas mal de locataires qui sont des enculés
aussi. Ma cousine a loué à une fille qui a arrêté de payer ses
loyers un jour, et ça lui aura pris plus d'un an et demi à la
virer... Et ma cousine, elle a pas vraiment de boulôt, cet
appart c'était l'héritage de son père qui est mort, et c'était
sa principale source de revenu... Donc je te raconte pas la
situation... ET pui elle a du faire des réparations dans
l'appart après que la locataire se soit barré...
Il y a beaucoup de gens qui voient les proprios ou même chefs
d'entreprise comme de gros connards de riches, mais c'est pas
toujours le cas...
Mon père avait un magasin de godasses, et il payait toujours ses
employés avant lui... Du coup, vu que le commerce ça marche plus
top (et puis contra la halle au chaussures, tu veux faire quoi?)
et ben je ne compte plus les mois où il ne se payait pas... tout
en se tappant 60h par semaine...
Toi je sais que tu es honnête, mais je me mets dans les godasses
d'un proprio, ben tu filtres tes locataires à mort... et tu
prends pas de risques...
#Post#: 3066--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Mammouth
Date: July 1, 2021, 1:48 pm
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--- Quote from: Jerome the French bastard link ---
> Style, tu leur paye une assurance pour couvrir les loyers
impayés, mais si ton locataire arrête de payer, au bout de 3
mois tu l'as dans le cul...
--- End Quote ---
C'est à dire ? T'es couvert pendant seulement trois mois ?
--- Quote from: Jerome the French bastard link ---
>
> Cela dit il y a pas mal de locataires qui sont des enculés
aussi. Ma cousine a loué à une fille qui a arrêté de payer ses
loyers un jour, et ça lui aura pris plus d'un an et demi à la
virer...
--- End Quote ---
En même temps, c'est normal que les locataires soient protégés !
Si les proprios peuvent te virer comme ils veulent, c'est la
porte ouverte au grand n'importe quoi... Mais après, je suis
d'accord qu'il y a des locataires qui abusent sérieusement. Vu
le bordel que foutait un de mes voisins, j'aimerais pas être à
la place du proprio !
--- Quote from: Jerome the French bastard link ---
>
> Il y a beaucoup de gens qui voient les proprios ou même chefs
d'entreprise comme de gros connards de riches, mais c'est pas
toujours le cas...
--- End Quote ---
Disons que c'est une question de point de vue... On a
probablement pas la même perception de la richesse, je pense !
--- Quote from: Jerome the French bastard link ---
>
> Mon père avait un magasin de godasses, et il payait toujours
ses employés avant lui...
--- End Quote ---
En même temps, il a pas le choix ! Il peut pas dire à ses
employés "oh ben ce mois-ci, je vais pas pouvoir vous payer"...
--- Quote from: Jerome the French bastard link ---
>
> Toi je sais que tu es honnête, mais je me mets dans les
godasses d'un proprio, ben tu filtres tes locataires à mort...
et tu prends pas de risques...
--- End Quote ---
Ah non mais je me mets complètement à leur place, je comprends
qu'ils soient méfiants ! M'enfin en apportant, au choix, l'état
comme garant ou bien DEUX garants physiques qui gagnent chacun
45.000 par an, quel risque ils prennent ? En plus, si ils
prennent la garantie de l'état, non seulement ils sont couverts
en cas d'impayés et de dégâts au logement, mais en plus l'état
se charge de nous virer si jamais on paye pas. Que d'mande le
peuple ?
Bon, ceci étant dit, le peu de proprios qu'on a contactés jusque
là semblaient pas avoir de soucis avec nous. C'est juste les
agences qui font chier... [emoji35]
Et sinon, hier, je suis tombé sur une annonce trop bien :
résidence neuve, hyper classe, y'a même une cour intérieure avec
petit jardin, et un salon avec des canapés pour que les
habitants viennent se retrouver ! Bon, en fait je crois que
c'est une résidence pour retraités... Y s'font pas chier, les
vieux ! [emoji23]
#Post#: 3068--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Willy
Date: July 2, 2021, 3:41 am
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Monde de merde....
#Post#: 3069--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Jerome the French bastard
Date: July 2, 2021, 10:25 am
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--- Quote from: Mammouth link ---
>
> [quote author=Jerome the French bastard
link=topic=32.msg3064#msg3064 date=1625154705]Style, tu leur
paye une assurance pour couvrir les loyers impayés, mais si ton
locataire arrête de payer, au bout de 3 mois tu l'as dans le
cul...
--- End Quote ---
C'est à dire ? T'es couvert pendant seulement trois mois
?[/quote]
Je sais plus les détails, c'est mon frangin qui m'avait dit ça.
Il loue en direct, il a choisi sa proprio lui même. Mais il
m'avait dit que si tu paye l'assurance de l'agence contre les
loyés impayés, tu n'es pas garanti de toucher un loyer si ton
locataire arrête de payer. Du coup il a fait ses calculs, et a
préféré tout gérer lui même. Mais il s'y connait un peu en droit
etc, donc ça aide.
--- Quote from: Mammouth link ---
> [quote author=Jerome the French bastard
link=topic=32.msg3064#msg3064 date=1625154705]
> Cela dit il y a pas mal de locataires qui sont des enculés
aussi. Ma cousine a loué à une fille qui a arrêté de payer ses
loyers un jour, et ça lui aura pris plus d'un an et demi à la
virer...
--- End Quote ---
En même temps, c'est normal que les locataires soient protégés !
Si les proprios peuvent te virer comme ils veulent, c'est la
porte ouverte au grand n'importe quoi... Mais après, je suis
d'accord qu'il y a des locataires qui abusent sérieusement. Vu
le bordel que foutait un de mes voisins, j'aimerais pas être à
la place du proprio ![/quote]
Le problème, c'est que la balance est trop du coté des
locataires. Je suis d'accord qu'il ne faut pas pouvoir virer les
gens à tout va, mais il devrait y avoir un maximum de loyés non
payés raisonnable de manière à ce que le proprio ne se retrouve
pas lui dans la merde...
Quand un proprio est coincé avec un connard qui paye pas pendant
1 and et demi,
1) ça le met dans la merde
2) ça bloque un logement pour des gens honnêtes (comme toi par
exemple)
3) ça dégoutte le proprio qui va certainement mettre des seuils
impossibles pour les futurs locataires (comme ce qui t'arrive en
ce moment par exemple).
Donc il faut que le système soit juste pour tout le monde, car
au final, tout le monde en tire des bénéfices, même si au
premier abord, ça n'a pas l'air d'être le cas.
--- Quote from: Mammouth link ---
> [quote author=Jerome the French bastard
link=topic=32.msg3064#msg3064 date=1625154705]
> Il y a beaucoup de gens qui voient les proprios ou même chefs
d'entreprise comme de gros connards de riches, mais c'est pas
toujours le cas...
--- End Quote ---
Disons que c'est une question de point de vue... On a
probablement pas la même perception de la richesse, je pense
![/quote]
oui on une vision différente de la société.
Tu es clairement bien plus à gauche que moi.
Mais les patron de PME en bavent. Et ils payent trop d'impôts,
et c'est pour ça que l'emploi stagne. Les grosses entreprises
n'en payent pas assez, font de plus gros bénéfices et du coup
offrent le plus de boulôts, qui deviennnent de moins en moins
bien payé dus à la concurrence entre les gens qui cherchent du
taff.
Donc une société plus juste , c'est pas forcément toujours tout
donner à la populasse.
C'est encore une question d'équilibre.
Mon père a toujours eu besoin d'un employé supplémentaire, mais
à cause de toutes les charges, il ne pouvait pas se le
permettre. Du coup il bosser 2 x plus, alors qu'il aurait pu
créer un emploi...
--- Quote from: Mammouth link ---
> [quote author=Jerome the French bastard
link=topic=32.msg3064#msg3064 date=1625154705]
> Mon père avait un magasin de godasses, et il payait toujours
ses employés avant lui...
--- End Quote ---
En même temps, il a pas le choix ! Il peut pas dire à ses
employés "oh ben ce mois-ci, je vais pas pouvoir vous
payer"...[/quote] ouais, mais il a continuer de bosser 5 ans de
plus que l'age où il aurait pu prendre sa retraite, car il ne
voulait pas que ses employés se retrouvent dans la merde.
D'un autre coté il aurait pu licencier quelqu'un...
--- Quote from: Mammouth link ---
> [quote author=Jerome the French bastard
link=topic=32.msg3064#msg3064 date=1625154705]
> Toi je sais que tu es honnête, mais je me mets dans les
godasses d'un proprio, ben tu filtres tes locataires à mort...
et tu prends pas de risques...
--- End Quote ---
Ah non mais je me mets complètement à leur place, je comprends
qu'ils soient méfiants ! M'enfin en apportant, au choix, l'état
comme garant ou bien DEUX garants physiques qui gagnent chacun
45.000 par an, quel risque ils prennent ? En plus, si ils
prennent la garantie de l'état, non seulement ils sont couverts
en cas d'impayés et de dégâts au logement, mais en plus l'état
se charge de nous virer si jamais on paye pas. Que d'mande le
peuple ?
Bon, ceci étant dit, le peu de proprios qu'on a contactés jusque
là semblaient pas avoir de soucis avec nous. C'est juste les
agences qui font chier... [emoji35][/quote]
L'état ne vire pas les gens facilement. Un squatteur, c'est très
dur et long à virer, et tout le problème est là.
--- Quote from: Mammouth link ---
> Et sinon, hier, je suis tombé sur une annonce trop bien :
résidence neuve, hyper classe, y'a même une cour intérieure avec
petit jardin, et un salon avec des canapés pour que les
habitants viennent se retrouver ! Bon, en fait je crois que
c'est une résidence pour retraités... Y s'font pas chier, les
vieux ! [emoji23]
>
--- End Quote ---
lol en plus ça doit pas être cher!
#Post#: 3080--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Mammouth
Date: July 15, 2021, 2:15 pm
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Ici Mammouth, en direct depuis notre nouvel appartement ! On a
pris le seul appartement qu'on a pu visiter... Mais il est
plutôt cool ! On est pas encore complètement installés, je vous
partagerai une vidéo une fois qu'on aura fini de tout déballer !
En tout cas, je peux vous dire que je suis content que cette
période de stress soit enfin terminée...
#Post#: 3081--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Willy
Date: July 16, 2021, 4:54 am
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Déjà??? et ben!! ça a pas trainé!!!
#Post#: 3082--------------------------------------------------
Re: 3615 my life
DIR By: Willy
Date: July 16, 2021, 4:55 am
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Ou alors ça traine depuis des mois, et tu nous raconte que la
fin...?
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